Javni natječaj za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Rešetari

Temeljem odredbe članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (˝Narodne novine˝ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00 i 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17), članaka 35. i 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (Narodne novine broj 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17, 98/19, 144/20), članka 8. Odluke o upravljanju i raspolaganju nekretninama u vlasništvu Općine Rešetari (˝Službeni glasnik Općine Rešetari broj 3/16, 4/17), Odluke o prodaji nekretnina u vlasništvu Općine Rešetari putem javnog natječaja (Službeni glasnik Općine Rešetari broj 16/25) i članka 48. Statuta Općine Rešetari Općinski načelnik Općine Rešetari raspisuje

JAVNI NATJEČAJ

za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Rešetari

  1. PREDMET I UVJETI NATJEČAJA

Javni natječaj za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Rešetari raspisuje se za nekretnine na području Općine Rešetari pod uvjetima kako slijedi:

Rb. K.č.br. Z.k.ul. K.O. Površina Mjesto nekretnine Opis Početna cijena u EUR Jamčevina  u EUR
1. 2137 2931 Rešetari 3529 m² Vladimira Nazora 54, Rešetari pašnjak 22.700,00 2.700,00
2. 2625 42 Rešetari 8075 m² Rešetari Vlaovača, oranica, Općina Rešetari je suvlasnik 1/6 552,00 55,20
3. 2007/2 4398 Rešetari 464 m² Vladimira Nazora, Rešetari Pustarci, oranica 3.950,00 395,00
4. 244/2 762 Gunjavci 77 m² Svetog Đurđa, Gunjavci Livada, Svetog Đurđa 325,00 32,50
5. 1519 2164 Rešetari 1485 m² Rešetari, ulica Braće Radića 83 Kuća, dvorište, vrt, pomoćna zgrada, dvorišna zgrada 14.100,00 1.410,00

 

 

Nekretnine se izlažu prodaji prema načelu „viđeno-kupljeno“.

Početna vrijednost nekretnina utvrđena je nalazom i mišljenjem stalnog sudskog vještaka Igora Babića dipl. inž. građ.

Osim isplate kupoprodajne cijene kupac je obvezan podmiriti troškove ugovaranja stalnog sudskog vještaka i zemljišnoknjižne provedbe te troškove objave javnog natječaja.

  1. JAMČEVINA

Ponuditelj je dužan uplatiti jamčevinu u iznosu od 10% od početne vrijednosti za nadmetanje.

Jamčevina se uplaćuje na račun Općine Rešetari IBAN: HR 8423600001837200004, Model HR 68, Poziv na broj primatelja: 7757 – OIB sa svrhom uplate: „Jamčevina prema natječaju za kupnju nekretninu (navesti k.č.br i k.o.) u vlasništvu Općine Rešetari“.

Uplaćena jamčevina uračunava se u kupoprodajnu cijenu.

Ponuditelju koji nije odabran za sklapanje ugovora jamčevina će biti vraćena, na račun s kojeg je jamčevina uplaćena u roku 15 dana.

U slučaju odustanka od sklapanja ugovora ponuditelj gubi pravo na jamčevinu.

Poreze povezene s kupoprodajom nekretnina plaća kupac.

  • PRAVILA I POSTUPAK PROVOĐENJA NATJEČAJA

 

Natječaj za prodaju nekretnine iz točke I. ovog natječaja provodi se javnim prikupljanjem pisanih ponuda.

Postupak prikupljanja i obrade ponuda provodi Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Rešetari (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo).

Natječaj se objavljuje na oglasnoj ploči i na web stranici Općine Rešetari, a obavijest o raspisivanju javnog natječaja objavit će se u Glasu Slavonije.

Ponuditelji mogu biti fizičke i pravne osobe koje prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnima pravima mogu stjecati nekretnine u Republici Hrvatskoj.

  1. DOKUMENTACIJA I ROK ZA PODNOŠENJA PONUDA

Pisana ponuda za sudjelovanje na javnom natječaju, koja je objavljena na službenoj stranici Općine Rešetari, mora biti vlastoručno potpisana i sadržavati:

    • za fizičke osobe: ime i prezime, OIB, prebivalište,
    • za pravnu osobu: naziv, OIB i sjedište, odgovorna osoba – zakonski zastupnik
    • oznaku nekretnine (k.č.br. i k.o.)
    • ponuđenu cijenu izraženu u EUR (brojkom i slovima)
    • naziv banke i IBAN za povrat jamčevine

 

 

Uz pisanu ponudu ponuditelj je dužan priložiti:

    • za fizičku osobu: presliku osobne iskaznice
    • za pravnu osobu: izvod iz sudskog registra ili drugog javnog očevidnika
    • potvrdu o nepostojanju poreznog duga (ne starija od 8 dana)
  • dokaz o uplati jamčevine
  • privolu/suglasnost za obradu osobnih podataka

Pisane ponude, uz priložene dokaze, dostavljaju se osobno u pisarnici Općine Rešetari ili preporučeno s povratnicom na adresu:

OPĆINA REŠETARI, Vladimira Nazora 30, 35403 REŠETARI

s naznakom

„NATJEČAJ ZA PRODAJU NEKRETNINA U VLASNIŠTVU OPĆINE REŠETARI – NE OTVARAJ“.

Rok za podnošenje ponuda je petnaest (15) dana od dana objave javnog natječaja na oglasnoj ploči i web stranici Općine Rešetari te objave obavijesti o raspisivanju javnog natječaja u Glasu Slavonije.

Danom predaje pisane ponude, odnosno prijave, smatra se dan predaje osobno u pisarnici Općine Rešetari odnosno dan predaje na poštu, preporučenom pošiljkom.

Nepotpune, neuredne i nepravodobne ponude neće se razmatrati.

Javno otvaranje pisanih ponuda održati će se dana 06. listopada 2025. godine u 10:00 sati u prostorijama Općine Rešetari, Vladimira Nazora 30, Rešetari.

Najpovoljnijom ponudom smatra se ponuda s najviše ponuđenom cijenom.

Ponuđena cijena ne može biti niža od početne vrijednosti.

Odluka o najpovoljnijem ponuditelju i prodaji nekretnina dostavlja se svim ponuditeljima.

  1. OSTALO

Ugovor o kupoprodaji nekretnina sklopit će se u roku od 15 dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja.

Kupoprodajnu cijenu kupac je dužan uplatiti u roku od 15 dana od dana sklapanja ugovora.

Prijenos prava vlasništva odgađa se do dana isplate kupoprodajne cijene.

Sve do zaključenja ugovora o kupoprodaji prodavatelj zadržava pravo poništiti natječaj u cijelosti ili odustati od prodaje bez posebnog obrazloženja i obeštećenja ponuditelja.

OPĆINSKI NAČELNIK

Zlatko Aga

 

Javni natječaj za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Rešetari

Obrazac-ponude

Privola za obradu osobnih podataka

 

Zadnje dodano